Mensaje del CEO

Estimados accionistas:

Me es grato presentarles nuestro Informe Anual Sustentable 2017, marcando nuestro primer informe público donde voluntariamente abordamos los impactos económicos, ambientales y sociales de la operación día a día de Vinte, así como nuestras contribuciones más significativas para la consecución de un desarrollo sostenible e incluyente en nuestro país.

Asimismo, estamos enorgullesidos de ser parte de las Compañías mexicanas pioneras en la adopción de la última versión de los Estándares de la Iniciativa de Reporte Global, los primeros y más ampliamente reconocidos estándares para la preparación de informes de sustentabilidad a nivel global. Este año, iniciamos con una adopción selecta de los Estándares como base para una elaboración de mayor calidad y exhaustividad del Informe Anual Sustentable para subsecuentes ejercicios.

En Vinte, esperamos que a partir de este proceso logremos cimentar una larga y distinguida tradición de presentación de informes de sustentabilidad en México, que permita a nuestros accionistas tener un entendimiento amplio, profundo y útil sobre nuestro modelo sustentable de creación de valor compartido, así como la evolución de nuestro desempeño anual e histórico en los principales aspectos económicos, ambientales y sociales.

En este sentido, la transición a este marco de presentación de informes anuales es un reflejo de nuestro compromiso fundamental de trabajar de manera continua en el desarrollo de comunidades integrales sustentables con una fuerte orientación hacia la calidad de vida de las familias mexicanas, a través de la inclusión tecnológica y constante innovación en soluciones habitacionales respetuosas del medio ambiente y de las comunidades donde operamos.

Sergio

Desde sus albores, nuestra Compañía se ha distinguido por ser una de las primeras constructoras de vivienda en México en introducir servicios post-venta y organización vecinal en todos sus desarrollos, así como incorporar tecnologías y servicios de información en pro de reducir la brecha digital en el país. De esta forma, todas las comunidades integrales desarrolladas por Vinte han incrementado consistentemente su valor a lo largo del tiempo y han contribuido a una mayor calidad de vida de las familias mexicanas.

Asimismo, nos hemos aventurado incesantemente en la implementación de iniciativas hacia la oferta de una nueva generación de viviendas ecológicas y una vida diaria de mayor calidad. Al respecto, Vinte ha diseñado y ejecutado una serie de soluciones ambientales a partir de un Diseño Urbano Integral, incluyendo la recarga de pozos y lagunas que recuperan el 80% del agua pluvial en el manto acuífero, el uso de materiales de construcción sustentables, métodos alternativos de transporte, gestión adecuada de residuos sólidos, así como el rescate y conservación de la vida silvestre.

En el frente de la vivienda como parte individual de la comunidad, Vinte ha desarrollado, a través de un programa piloto, un prototipo de vivienda de consumo energético casi nulo, que reduce signifiativamente el impacto ambiental al producir casi tanta energía renovable como la consumida en servicios públicos, mismo que fue presentado en la Conferencia de las Naciones Unidas sobre Cambio Climático 2010. Hoy en día, la gran mayoría de nuestros modelos de vivienda incorporan las tecnologías y equipos empleados en dicho programa, incluyendo un innovador diseño bioclimático, una orientación óptima de la vivienda, paneles solares y elementos termodinámicos, tales como ventanas ecológicas con películas polarizadas y componentes estructurales que absorben la radiación solar de manera eficiente, que han dado a lugar a una reducción en el consumo energético.

El modelo de construcción de vivienda sustentable de Vinte también comprende el consumo responsable de electricidad, gas y agua, al incorporarse avanzados sistemas de telemetría que permiten monitorear el consumo de dichos servicios en tiempo real, con la capacidad de alertar a los usuarios cuando se alcance o exceda ciertos niveles de utilización, así como calcular los correspondientes recibos con la información de consumo y tarifas disponibles en línea.

Parque

También quisiera destacar que Vinte cuenta con un laboratorio de nanotecnología dedicado a la investigación y desarrollo de nuevos materiales para la construcción, con la finalidad de proveer mejores productos con menores requerimientos de insumos, resultando en materiales de construcción más eficientes y sostenibles que terminen en el desarrollo de viviendas que tengan un mayor impacto ambiental positivo.

Ahondando en el componente social de nuestras comunidades integrales, hemos demostrado una capacidad superior, en relación a la industria, para crear un entorno de convivencia e integración humana adecuado que impacta positivamente en el desarrollo de sus habitantes, con un mayor acceso y cercanía a los centros educativos, de salud, transporte, áreas verdes y seguridad, como resultado de la implementación de una metodología consistente y disciplinada para la adquisición de tierra.

Por otro lado, en nuestra búsqueda de un desarrollo sostenible de las comunidades donde operamos, también nos hemos mantenido respetuosos de sus vínculos con el pasado y sus tradiciones culturales y, reconociendo la importancia de dichas raíces para sus habitantes, asumimos la responsabilidad de ubicar, diseñar y construir nuestros desarrollos inmobiliarios de forma que se busque la conservación, administración y rescate del patrimonio cultural mediante la formulación, implementación y vigilancia de pleno cumplimiento de procedimientos en casos de hallazgos fortuitos.

Para cerrar con mis comentarios respecto al ámbito social, por último y no menos importante, en Vinte valoramos en gran medida el trabajo y el esfuerzo incesante de todos los colaboradores que forman parte de nuestra familia, por lo que contamos con un programa integral de bienestar orientado a generar satisfacción laboral y un ambiente laboral positivo, que comprende la impartición de cursos y talleres de actualización e inducción, campañas de salud, fomento de actividades deportivas y cursos sobre técnicas para manejar el estrés, así como un esquema de prestaciones laborales superiores a las establecidas por la regulación vigente.

La efectividad de nuestra innovadora política de recursos humanos se ha visto refljada en una notoria mejora del rendimiento y productividad de nuestros colaboradores, la disminución del ausentismo, la atracción y retención del talento y un mayor sentimiento de compromiso por parte de los colaboradores. Asimismo, gracias a la misma, Vinte fue reconocida como una de las Súper Empresas 2018, una certifiación otorgada por Top Companies y publicada por Expansión sólo a 213 empresas mexicanas con las mejores prácticas laborales.

Aprovecho este espacio para recalcar que Vinte ha obtenido importantes líneas de financiamiento con instituciones de amplio reconocimiento a nivel mundial, tales como el Banco Mundial, el Banco Interamericano de Desarrollo, DEG/KFW, quienes conducen rigurosas evaluaciones para el otorgamiento de apoyos financieros a beneficiarios selectos, por su visión y compromiso para la integración social y el desarrollo comunitario, así como la incorporación de tecnologías sustentables. En los próximos años, esperamos continuar dando importantes pasos para fortalecer el acceso y diversificación de las fuentes de fondeo vinculadas a propósitos de desarrollo comunitario sustentable en México.

Para concluir, siguiendo nuestro Plan de Innovación 2020, Vinte continuará implementado tecnologías de vanguardia para trascender en el sector de vivienda en México al proveer viviendas sustentables de alta calidad dirigidas a los segmentos de la población con ingresos bajos y medios. En paralelo, mantendremos nuestras operaciones alineadas al cumplimiento de la regulación vigente en materia ambiental, laboral y social de los distintos niveles de gobierno, así como de nuestro robusto, comprehensivo y transparente marco de políticas y procedimientos internos al respecto, para beneficio de nuestros principales grupos de interés.